失敗しない土地探しのコツ！？

マイホームの建築を考えられている方の多くは、土地探しから家づくりを始められます。
たとえ住宅のデザインや機能が理想的に仕上がっても、住みにくい土地に建ててしまった場合「こんなはずじゃなかった」と後悔する恐れがあります。

土地探しで成功するには、まず理想の土地の条件を検討するのがポイントです。
一緒に住む予定の家族と共に、今の生活で満足している点、不便に思っている点などを具体的に書き出し、どのような土地に住みたいのか確認します。
条件が出そろったら優先条件が高い順にピックアップし、土地探しの芯になる部分をつくるのが重要です。
絶対に譲れない条件を知っておくことで、勢いで土地を買ってしまい後悔する可能性を軽減できるでしょう。

条件を検討出来たら、家づくりにかけられる予算内から、土地購入にかけられる予算を把握します。
土地の購入には土地代だけでなく、仲介会社に支払う手数料、古家が建っている場合は解体費用がかかります。
水道などのインフラが整っていなければインフラを引く費用、地盤が弱い場合は地盤改良費など様々な費用がかかるケースも少なくありません。
土地の購入に費用がかさむと建物にかける予算が少なくなり、思った通りの家づくりがかなわなくなるため、土地購入に充てられる予算内で土地探しをするのが重要です。

条件と予算が把握できたら、家を建てたいエリアを検討しましょう。
基本的にお客様が理想としている土地は、他の方にとっても魅力的な土地であることがほとんどです。
なかなかいい土地の情報が手に入らない場合は、少しずつ対象エリアを広げていく柔軟性も大切です。

私たちテックコーポレーションは地元に根付いた工務店のため、地域の不動産会社に伝手があります。
東大阪市・生駒市・奈良市近郊で土地探しをされる場合は、ぜひ一度弊社にご相談ください。
お客様に満足いただける家づくりをお届けするため、その基盤となる土地探しからお手伝いさせていただきます。